离婚后,夫妻共同居住的公房怎么处理

1.离婚后,若双方都能承租共同居住的公房,先协商解决;协商无果,法院会按照顾抚养子女方、女方、残疾或困难方、无过错方等原则判决由谁承租。

2.取得承租权的一方要给另一方适当经济补偿。

3.夫妻双方单位联建或联合购置的房屋,双方都能承租。

4.一方婚前承租的公房,婚姻存续超5年,离婚时双方都能承租。
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结论:
离婚后,夫妻共同居住的公房处理,可先协商,协商不成法院按照顾抚养子女一方等原则判决承租权,取得承租权方要给另一方经济补偿;夫妻双方单位联建或合购房屋双方均可承租;婚前一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上离婚时双方也均可承租。
法律解析:
根据相关法律规定,在处理离婚后夫妻共同居住的公房问题时,以协商为优先方式。当无法协商一致时,法院会依据特定原则进行判决,这些原则体现了对弱势群体和无过错方的保护。对于夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋,以及婚前一方承租但婚姻关系存续达一定年限的公房,双方都享有承租的权利。取得承租权的一方给予另一方经济补偿,是为了平衡双方权益。如果您在离婚涉及公房处理问题上有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保您的合法权益得到保障。
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1.离婚后夫妻共同居住公房处理遵循协商与法院判决结合原则。若双方均可承租,先协商解决,协商不成法院会依据照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决承租权归属。取得承租权一方需给予另一方适当经济补偿。
2.特殊情况中,夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋,双方均可承租;婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上,离婚时双方也均可承租。
3.建议双方在处理公房承租问题时,尽量友好协商,以减少纠纷。若协商不成需走法律程序,要积极收集对自己有利的证据,如证明自己抚养子女、生活困难等情况,以争取合法权益。同时,对于经济补偿问题,可参考市场租金、房屋价值等因素合理确定补偿金额。
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法律分析:
(1)离婚后对于夫妻共同居住的公房,若双方都有承租资格,首先可尝试协商处理,以和平的方式确定承租权归属。
(2)若协商无果,法院会综合多种因素进行判决,如照顾抚养子女一方,因为保障子女生活稳定很重要;同等条件下照顾女方;照顾残疾或生活困难一方,体现法律的人文关怀;照顾无过错一方,维护公平正义。
(3)取得承租权的一方需对另一方给予适当经济补偿,以平衡双方利益。
(4)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋,双方都具备承租资格。
(5)婚前一方承租的公房,在婚姻关系存续5年以上,离婚时双方也均可承租。

提醒:离婚时公房承租权处理情况较为复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)双方能就公房承租协商的,自行达成一致方案,明确由哪方承租及补偿等事宜。
(二)协商不成时,可向法院起诉,等待法院按照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决承租权归属。
(三)取得承租权的一方要对另一方给予适当经济补偿,补偿金额可由双方协商,协商不成由法院确定。

法律依据:《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定,对夫妻双方均可承租的公房,应依照照顾抚养子女的一方,男女双方在同等条件下,照顾女方,照顾残疾或生活困难的一方,照顾无过错一方的原则处理。对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

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